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Vente maison 429 000 €
340 m²
11 pièces 11 p
Gouy (02420)

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  • 1 262 €/m²
  • Chauffage électrique
Camille TELLIER - iad

Camille TELLIER - iad

25 avis
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Description

iad France - Camille TELLIER (06 42 47 24 47) vous propose : Située dans la paisible commune de Gouy, cette somptueuse demeure de 340m², représente un véritable havre de paix où le charme et l'authenticité se mêlent avec élégance. Récemment rénovée avec soin, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de l'histoire et de l'architecture.
Lorsque l'on pénètre dans cette demeure, on est immédiatement séduit par ce corps de ferme et ses 6500m2 de terrain . Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 60m2 vous accueille . La cuisine entièrement équipée/aménagée est spacieuse et permet d'imaginer de délicieux moments de convivialité en famille ou entre amis.Une buanderie et 3 chambres dont 1 suite parentale( Dressing + sdb ) complète le rez de chaussée.
Le premier étage offre un large palier desservant des pièces aux volumes généreux, une salle de jeux (ou de sport) de 50m2 , ainsi que 3 chambres dont 2 avec salle de bains complètent l'espace .
À l'extérieur, le charme opère également avec un jardin clos , des dépendances permettant de créer( gites ou autres ...), Grand box , loft , Garage , Combles aménageable , Une possibilité d'aménagement avec un potentiel Énorme !!!
Pour votre confort , vous bénéficiez du chauffage Pompe à Chaleur , Double vitrage , Portail motorisé , etc...
Une visite s'impose !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille TELLIER EI (ID 48867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 819120205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1617449 - Réf Superimmo : ANVXWVW1L
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 1 262 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

340 m² - 11 pièces - ter. 6 500 m²Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 560 € / an
Maximum : 4 910 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2022.

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