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Vente maison 325 000 €
340 m²
12 pièces
12 p
5 chambres
5 ch
Jarcieu (38270)
340 m²
12 pièces
12 p
5 chambres
5 ch
Jarcieu (38270)
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- 956 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
Bernard HUNNIBAL - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La commune de JARCIEU, dynamique et commerçante, se trouve à 12 km de la sortie autoroute A7 Chanas, à 28 km de Vienne, à 60 km de Lyon sud, de Valence ou de l'aéroport Saint Exupéry.
Je vous propose cette maison de centre village à proximité immédiate des commerces et de l'école primaire.
D'une surface totale de 340 m², elle est parfaitement entretenue et suivie.
Elle se compose de 12 pièces principales, actuellement 5 chambres, possibilité 6 à 9 selon réaffectations des pièces.
Possibilité de 2 logements indépendants, rdc / étage, après redistribution pièces et travaux.
Le rez-de-chaussée, actuellement occupé comme espace détente, comporte 2 salons communiquant, 1 bureau, 1 atelier, 1 grande buanderie, chaufferie et services.
- Cuisine avec accès à la terrasse, salon, salle à manger, 3 chambres et sanitaires pour le 1er étage.
- 2 chambres, bureau, dressing/stockage au 2ème étage.
Le rez-de-chaussée est vraiment adapté pour un(e) travailleur(euse) indépendant(e) ou à domicile.
Garage pour 1 voiture et cour de 35 m².
La toiture est récente (2018), les menuiseries en PVC, les volets électriques. Tout pour le confort des ses occupants.
Lumineuse, elle vous apportera confort et agrément.
Je suis à votre entière disposition pour vous la présenter plus en détail.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 824 396 - Greffe de VIENNE) Bernard HUNNIBAL Entrepreneur Individuel 06 08 06 44 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865520)
Publiée le 10/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340938084367 - Réf Superimmo : ANVXWA94Z
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 956 € / m² |
| Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 340 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 249 m² |
| 3 niveaux | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1950 |
| Chauffage au fuel | Climatisation |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Barbecue |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 020 € / an
Maximum :
6 850 € / an
Diagnostics réalisés le 29/06/2024.
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