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Vente maison 498 400 €
340 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
La Bassée (59480)

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  • 1 466 €/m²
  • Chauffage au fuel
LW NOTAIRES - ETUDE DE MES CARRE-DESROUSSEAUX-DUBOIS-SERVENT

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Description

CORPS DE FERME, SITUE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME SUR LA COMMUNE DE LA BASSEE, PRESENTANT UN POTENTIEL CERTAIN. (EN EXCUSIVITE)Un environnement de qualité, un charme certain, d'une surface d'environ 340 m² Hab, elle est érigée sur une parcelle de plus de 2000 m².A rafraichir, elle est composée au rdc, d'un hall d'entrée spacieux, 2 Wc, 1 chambre, une salle de douches avec wc, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un vestiaire.Au 1er étage, partie droite, un palier dessert de 42m² (au sol),4 chambres, et une salle de douches avec wc. Au rdc partie de gauche, 1 wc, une pièce 28 m² et une de 17 m².Au 1er étage, partie gauche, 1 bureau de 36 m² et 1 chambre de 26 m² . Un grand jardin bien exposé, un garage 1 véhicule (25 m²) ainsi qu'un atelier et des dépendances complètent ce bien rare sur le secteur. PRIX : 498 400 EUROS SOIT 480 000 EUROS NET VENDEUR + 18 400 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 3.83 %TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) :- De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC- Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTCLes honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.DPE : D ( 171 KW h/ m²/an) / D ( 46 Kg/m²/an)ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT :6830 EUROS A 9300 EUROS (2021) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Publiée le 18/07/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 59032-B-1055682 - Réf Superimmo : ANVXWC7OE
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Caractérisques
Prix de vente : 498 400 €Prix au m² : 1 466 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu’à 100 000 € (avec un minimum de perception de 5 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages), et 3 % TTC au-delà, cumulatif avec la tranche précédente

340 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 100 m²Chauffage au fuel
2 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 830 € / an
Maximum : 9 300 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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