Vente maison 624 000 €

340 m²

15 pièces 15 p

11 chambres 11 ch

La Tremblade (17390)

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1 835 €/m²

L'Adresse Saint Agnant

05 46 78 19 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement situé à 100m de la mer, face à l'île d'Oléron, énorme potentiel pour cet ancien hôtel restaurant, superficie de 340m² habitables plus 70m² à aménager. Vendu avec matériel : bar, chambre froide, réfrigérateur, percolateur. L'ensemble comporte huit chambres, plus trois de services, réception, salle de restauration, cuisine équipée et aménagée, lingerie... Au rez-de-chaussée : quatre pièces, une cuisine et une autre pièce adossée à la salle à manger, une salle supplémentaire avec barbecue-cheminée, deux chambres avec douche, deux WC, une chambre accessible par la cour, une pièce couverte, une cuisine extérieure. A l'étage : 8 chambres avec salle d'eau et WC, une remise. Votre contact : Nicolas PREST 0661260625 Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : NP361 - Réf Superimmo : ANVXWVCCL

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Caractérisques

Prix de vente : 624 000 €	Prix au m² : 1 835 € / m²
Taxe foncière : 4 037 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263343.pdf

340 m² - 15 pièces - 11 chambres - ter. 509 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	11 salles d'eau
13 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 670 € / an

Maximum : 9 090 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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Historique des prix

21 novembre 2024

Baisse de 7,6%

624 000 €

8 octobre 2024

675 000 €

Localisation

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L'ADRESSE SAINT AGNANT

Siren : 848592010 - N° de carte professionnelle : 17012019000040540