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Vente maison 367 000 €
340 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Le Ménil-Guyon (61170)
340 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Le Ménil-Guyon (61170)
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- 1 079 €/m²
- 3 garages - 3 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bruno LEON votre conseiller immobilier Bring's, spécialiste de l'immobilier sur Alençon et alentours:
COUP DE COEUR - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE
1-un studio indépendant
2-un triple garage
3-un grand bureau
4-un espace couvert avec piscine de 200 m²
5-la maison principale de 340 m² habitables
A (61170), maison en vente de 6 pièces, 340 m², et 12 000 m² de terrain avec piscine et jardin, orientée à l'est-ouest. Elle propose une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle se divise également en une salle de bains, trois salles d'eau et cinq toilettes. Ce bien dispose aussi de six places de parking et d'une cave. Coup de coeur. Intérieur en bon état.
Pompe à chaleur de 2023.
À dix minutes : gare (Sées), établissements scolaires, crèches, marchés, cinéma, bibliothèques, restaurants, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, supérette et épiceries. Autoroute A28 et nationale N12 à 10 km.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 854033198
RCP 60679695
Publiée le 18/12/2024 -
Réf. agence : 2492-BRINGS-1712-. - Réf Superimmo : ANVXXI5I1
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| Prix de vente : 367 000 € | Prix au m² : 1 079 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/12800/M4P02/bruno_leon_bareme_bring_s.pdf
| 340 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 12 000 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 3 garages - 3 parkings | Cave |
| Année de construction : 1850 | Chauffage individuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 54 m² |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 610 € / an
Maximum :
3 600 € / an
Diagnostics réalisés le 24/01/2024.
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