Vente maison 526 000 €

340 m²

10 pièces 10 p

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

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1 547 €/m²
Terrasse

Laure LEFEUVRE - Capifrance

5 avis

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Description

Proche de LE TOUQUET PARIS PLAGE, à environ 20 km des premières plages; à proximité immédiate de l'abbaye de Valloire et à 5 kilomètres du Golf de Nampont saint Martin.
Superbe ferme picarde spacieuse, bâtie dans un village très calme de la vallée de l'Authie.
Autour d'une grande cour bien exposée, vous trouverez une grande habitation principale avec de très belles pièces de réception, une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée, et à l'étage deux chambres ainsi qu'un grand dortoir et des sanitaires.
Un gite de 90 m² avec deux chambres et deux grandes et belles cheminées picardes.
Ce gite est séparé de l'habitation par une belle terrasse couverte et à l'étage les chambres peuvent communiquer facilement.
Un grand garage pour deux voitures et une grande réserve de bois ainsi qu'une grande dépendance en bon état complètent cet ensemble.
La ferme est bâtie sur près de 7000 m², un grand jardin romantique sur l'arrière, un bosquet et une grande pâture.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 598 061 - Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 15 98 69 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862334)

Publiée le 12/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937216206 - Réf Superimmo : ANVXW0O5L

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Caractérisques

Prix de vente : 526 000 €	Prix au m² : 1 547 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	340 m² - 10 pièces - ter. 6 900 m²
Terrasse	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 626 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2022.

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