Vente maison 948 000 €

340 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Leucate (11370)

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2 788 €/m²
Exclusivité
Terrasse
5 Parkings

Nelly NAZOR - SAFTI

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Description

Située à Leucate, cette propriété profite d'un emplacement privilégié près de la mer, offrant un cadre agréable et des commodités telles que des écoles facilement accessibles. L'orientation sud et le jardin avec diverses essences d'arbres assurent une vue dégagée, favorisant ainsi l'intimité. De plus, la maison est climatisée, équipée de la fibre et bénéficie d'un système d'interphone pour plus de confort et de sécurité.
À l'extérieur, cette villa 4 faces sur un terrain de 1000 m² dispose d'un grand garage et de 5 places de parking, offrant amplement d'espace pour les véhicules. La possibilité de construction d'une piscine ajoute une valeur potentielle à la propriété, tandis que les huisseries en aluminium avec double vitrage dernière génération et verre sécurisé garantissent une qualité et une sécurité optimales.
À l'intérieur, la maison de 340 m² propose un vaste séjour de 140 m², 6 chambres dont 3 suites parentales, 5 salles de bain, et 5 toilettes. Les prestations haut de gamme incluent la climatisation gainable, un aménagement soigné, et une architecture signée par un architecte. Cette résidence récente de 2019 offre un espace confortable et fonctionnel, idéal pour les familles nombreuses ou désireuses d'accueillir des invités en toute sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 948 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly NAZOR, Tél. : 0698134266, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 499752434 - SAFTI – NAZOR Nelly, Conseiller indépendant

Publiée le 08/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1162631 - Réf Superimmo : ANVXWH185

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Caractérisques

Prix de vente : 948 000 €	Prix au m² : 2 788 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

340 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m²	5 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2019
Climatisation	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

40 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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