Vente maison

340 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Lonlay-l'Abbaye (61700)

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Chauffage individuel au fuel
Piscine

GRAND ANGLE IMMOBILIER

06 23 99 71 32 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence Grand Angle Immobilier vous propose cette propriété exceptionnelle à Lonlay L'Abbaye, nichée sur 1.3 hectares offrant une vue panoramique dans un cadre magnifique.Cette bâtisse de la reconstruction de plus de 300m2 habitables séduit avec ses 7 chambres lumineuses.
Les nombreuses dépendances et coins de caractère invitent à des moments conviviaux en famille, entre amis, voire même pour des clients potentiels. Les extérieurs élégants mettent en valeur la pierre et le pavé, avec de nombreuses terrasses paysagères pour personnaliser votre quotidien. Une source alimente la piscine, le lavoir, le jardin, le bassin, une serre adossée, offrant des espaces variés pour toutes vos activités.
La maison, à rafraîchir, révèle nobles matériaux et grandes ouvertures. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour/salon lumineux, une grande cuisine, un WC séparé, un dégagement, un bureau et deux grandes chambres avec salle d'eau. À l'étage, une hauteur sous plafond généreuse s'ouvre sur cinq chambres, une salle de bain, un WC séparé et un vaste palier offrant une vue imprenable.
Le sous-sol propose une chaufferie, buanderie, cave et débarras. Chauffage central au fuel, menuiseries bois simple vitrage. Des travaux de rénovation thermique sont envisageables selon vos préférences, ainsi que l'assainissement (tout-à-l'égout à proximité). Taxe foncière de 3200 euros.
Les dépendances, chargées d'histoire, offrent des opportunités uniques. Possibilité d'aménager en maison, chambres d'hôtes, ou gîtes, notamment une bâtisse de 1608 avec four à pain en bon état, idéale pour des moments conviviaux.
Proche des commerces, écoles, pharmacie, Lonlay L'Abbaye, avec son Abbatiale, est une commune dynamique du bocage, abritant des entreprises reconnues. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer !
Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 06 50 94 46 43.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 126 - Réf Superimmo : ANVXW4CZ9

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Caractérisques

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/119160/grand-angle-immobilier_119160.png

340 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 13 000 m²	Piscine
Chauffage individuel au fuel	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

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