Vente maison 598 000 €

340 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Mont-de-Marsan (40000)

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1 759 €/m²

MegAgence

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Description

Dans un écrin de verdure ,au calme ,magnifique maison d' architecte de 340m2 sur une parcelle de 15000 m2
Elle dispose au rez de chaussée un grand séjour avec une cheminée centrale vitrée , une grande cuisine équipée et aménagée ,d'un large couloir desservant une bibliothèque , une suite parental avec salle d'eau , baignoire et un WC .
Deux autres grandes chambres avec cheminée .
A l'étage un grand pallier desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau .
Une salle d'eau et un WC indépendant .
A l'extérieure plusieurs dépendances , piscine 8/12 au sel ,terrasses carrelé ,véranda .
L'ensemble sur un magnifique parc clos et paysager de 15000m2 avec une possibilité de construction sur une partie.
Cette demeure au charme incontestable est une maison idéale pour accueillir famille et amis aux portes du centre ville.
Proche de toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 598 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Malika OUKHABOU, Tél. : 0678204141, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 877 704 767

Publiée le 25/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 171497 - Réf Superimmo : ANVXW5BCI

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 1 759 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

340 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 15 000 m²	2 niveaux
Année de construction : 1850	4 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 810 € / an

Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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