Vente maison 472 500 €

340 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Nancy (54100)

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1 390 €/m²
2 Garages

BENOIT Yohann

03 83 41 06 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité socrate Cette maison spacieuse et pleine de charme offre une organisation optimale sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un garage double. Ce niveau bénéficie également d'une configuration idéale pour accueillir un local commercial, parfait pour un projet professionnel ou un investissement locatif. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un salon et d'un séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine à aménager selon vos envies. Le second étage complète ce bien avec trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, et un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de cette propriété et la personnaliser à votre goût. Un bien rare aux multiples atouts, dans un quartier calme et recherché de Nancy.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 590 - Réf Superimmo : ANVXX8LDW

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 1 390 € / m²
Taxe foncière : 3 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302372.pdf

340 m² - 10 pièces - 8 chambres	2 Garages
1 cave	Année de construction : 1965
Séjour de 60 m²	3 salles d'eau
3 wc	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 6 590 € / an

Maximum : 8 950 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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BENOIT YOHANN

Siren : 842737371