Vente maison 529 900 €

340 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Oeting (57600)

Oeting (57) - Villa 340m² sur 10 ares
(En exclusivité) Très belle propriété et villa contemporaine de 340 M2 au sol, lumineuse, au calme, dans un cadre agréable à quelques minutes de la frontière allemande sur un terrain piscinable.
Ce bien d'exception est composés de 6 chambres à couchers sur un terrain de 10 ares.
Vous recherchez un bien avec de grands volumes et de beaux espaces. Vous aimeriez trouver une villa atypique, pleine de charme qui ne ressemble pas à une autre!
Vous avez besoin d'un grand nombre de chambres pour votre famille ou recevoir vos amis. Nous vous proposons dans le village de Oeting, un ensemble immobilier rare sur le marché!
Un ensemble immobilier aux belles potentialités, composé de 2 biens avec entrées séparées.
La maison principale, est une maison chaleureuse avec une accueillante et très belle entrée de près de 20 M2. Toujours au rez-de-chaussée, une belle cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un grand séjour faisant près de 60 M2, avec sa cheminée et d'un wc séparé. A l'étage, 6 grandes et belles chambres de 20 à 27 m², dont une chambre donnant sur une belle grande terrasse avec une vue agréable, une grande salle de bain avec une baignoire jacuzzi, une douche et un wc.
Le second bien d'environ 120 m², actuellement utilisé comme bureau et local d'appoint professionnel présente quant à lui 3 grandes pièces, dont un sauna et un wc.Une deuxieme salle de bain ou de douche y est prévu.
S'ajoute à c'est biens 2 grands garages double de 50 M2 (potentiellement aménageable) complété d'un grand carport, vous permettra de garer plusieurs véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé
Prix : 529 900 E ( dont 2,4% 13 000 d'honoraires inclus).
Toute offre sérieuse sera étudiée avec attention.
Nous vous invitons à venir découvrir le charme et les potentialités de ce bel ensemble immobilier.
Je me tiens à votre disposition au : 06.74.69.66.64 Rébecca SCHNEIDER agent commercial d'immobilier chez PBH IMMO inscrite au greffe du tribunal de Sarreguemines sous le n° RSAC 760 620 200

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Prix de vente : 529 900 €

Prix au m² : 1 559 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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REBECCA SCHNEIDER - PBH IMMO

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