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20
Vente maison 799 000 €
340 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Osny (95520)
340 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Osny (95520)
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- 2 350 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Piscine
Alan Hamdi - iad
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alan Hamdi (06 31 47 86 91) vous propose : Découvrez cette propriété d'exception située à Bréançon, un charmant village du Vexin à seulement 12 min d'Osny offrant une qualité de vie recherchée. Idéalement située à seulement 5 minutes en voiture de Marines et 12 minutes d'Osny, cette maison unique vous offre un cadre de vie privilégié avec ses nombreux atouts.
Cette maison d'exception a été entièrement rénovée avec goût, offrant des espaces de vie lumineux et confortables. Au rez-de-chaussée, un triple séjour spacieux de 70m2 environ s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente entre amis ou en famille. Le grand jardin arboré, le terrain de pétanque et la piscine couverte ajoutent une dimension de loisirs et de convivialité à cette propriété.
La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, répondra aux attentes des amateurs de gastronomie. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète ce niveau pour un confort optimal.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont deux suites parentales avec dressing et salle de bain privative, offrant à chacun un espace personnel et intimiste. Les points forts de cette maison sont nombreux,
Vous disposerez également de deux appartements, un T2 de 32 m2 environ et un T3 de 68m2 environ complètement indépendants constituant un véritable atout, générant un revenu locatif mensuel de 1700 €, idéal pour compléter vos revenus ou accueillir des proches en toute indépendance.
Hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Hamdi EI (ID 77360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 11/08/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 1585348 - Réf Superimmo : ANVXWHMMC
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Prix de vente : 799 000 €  | Prix au m² : 2 350 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 340 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 450 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 100 € / an
Maximum :
4 240 € / an
Diagnostics réalisés le 05/07/2024.
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