Vente maison 530 000 €

340 m²

13 pièces 13 p

6 chambres 6 ch

Parly (89240)

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1 559 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Chauffage au fuel

CRT Bourgogne

85 avis

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Description

Vous serez sous le charme de cette très belle maison ancienne de 340 m2 habitables, idéal en famille, en chambre d'hôtes, en activité commerciale. Elle est à 10 mn de TOUCY, au coeur d'un village comprenant :
Au Rez de chaussee : Une tres grande entree desservant un sejour avec cheminee insert, tomettes et poutres apparentes, celui-ci ouvert sur mezzanine menant au 1er étage, petit coin repas, cuisine ouverte sur le jardin, Grand couloir desservant le 1er étage, 2 chambres avec salle d’eau commune, Wc indépendant, et le grand Salon de reception de 57 m2 avec belle hauteur sous-plafond avec plafond à caisson, sa grande cheminee ouverte, parquets à batons rompus en bois massif et vue sur le jardin avec accès au jardin par le balcon en pierre.
Au 1er etage : (3 acces possible grâce au couloir principal du Rez de chaussee, la mezzanine du sejour, l'entrée indépendante) : 2 chambres mansardees, salle de bain/d’eau, Wc. En 1⁄2 palier, un bureau, mezzanine d’un cote, et 2 autres chambres dans une autre partie avec belle hauteur sous-plafond. Au 2eme etage : Grenier : aménagée en chambre (à renover).
Une entrée indépendante donnant accès à un 1er étage avec deux pieces de 40 et de 15 m2 (à renover), permettant aussi d'accéder à la maison. En sous-sol : 2 caves voutees de 58 et 13 m2, chaufferie (chauffage au fuel), accès exterieur.
Abris voiture, dependances (petites pieces de rangements permettant differentes utilisations) de 112 m2. Atelier de jardin ou futur garage de 41 m2 donnant sur le jardin.
Petite Maison independante de plain-pied de 37 m2, comprenant une pièce cuisine/sejour, une chambre, salle d’eau (totalement à renover interieurement).
Grand jardin accueillant de grands arbres et arbustes, le tout sur 7962 m2 de terrain.
Travaux à prévoir : Fenêtres en simples vitrages dans certaines partie de la maison, électricité, rénovation de certaines pièces, la petite maison indépendante.
CRTBOURGOGNE.FR REF : 640 PRIX : 530 000 € FAI ( charge vendeur)

Publiée le 30/10/2023 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 640 - Réf Superimmo : ANVXTSSQC

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 1 559 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : 1734345370

340 m² - 13 pièces - 6 chambres - ter. 7 962 m²	1 Garage
Cave	1 terrasse
Chauffage au fuel	Séjour de 57 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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