Vente maison 795 000 €

340 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Poey-de-Lescar (64230)

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2 338 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

KW HLC EXPAND

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Description

COUP DE COEUR pour ce bien d'exception !
A seulement 1 heure de l'océan et 20 minutes de Pau, je vous propose de vous installer dans ce lieu unique !
Unique par ses volumes, ses poutres et pierres apparentes ainsi que par sa rénovation de grande qualité.
Ce lieu invite à la sérénité, à la contemplation au rêve mais aussi aux moments de partage en famille et entre amis.
Le bien se compose d'une grange réhabilitée en habitation de 240 m2 comprenant un séjour de 100 m2, 4 chambres, un bureau, une pièce détente, 3 salles d'eau.
Une maison de 100 m2 comprenant Séjour/cuisine, 3 chambres avec salle d'eau et wc privatifs, actuellement utilisée en gîte qui est victime de son succès !
Pour l'extérieur, un beau jardin paysager, une jolie terrasse bois et une piscine 10x3 en bois immergé qui se distingue par son aspect naturel et écologique.
Faites un pas dans ce lieu unique et je vous l'assure, vous n'en partirez pas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière KW HLC EXPAND.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 3326-59 - Réf Superimmo : ANVXW1L63

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 2 338 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

340 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 080 m²	4 Parkings
Séjour de 100 m²	6 salles d'eau
6 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 788 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2023.

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