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23
Vente maison 967 000 €
340 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Puisserguier (34620)
340 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Puisserguier (34620)
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- 2 844 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété de Prestige au Cœur d'un Domaine Viticole **
Découvrez cette magnifique bâtisse agricole en pierre, entièrement rénovée, qui allie charme rustique et confort moderne, nichée au cœur d'un domaine viticole. Transformée en demeure de grand standing, elle vous offre une vie de rêve dans un cadre paisible et exclusif.
** Caractéristiques de la Maison**
- **Surface Habitable** : Vaste pièce de vie de 110 m², idéale pour recevoir vos invités avec élégance et convivialité.
- ** Cuisine** : Professionnelle et équipée, parfaite pour les chefs exigeants et les réceptions de qualité.
- ** Chambres** : Six chambres dont deux suites parentales, toutes avec de nombreux rangements intégrés.
- ** Salles d'Eau** : Quatre salles d'eau contemporaines assurant confort et fonctionnalité.
- ** Dépendances** : Espaces supplémentaires pour ateliers, stockage ou autres projets personnels.
** Attraits Extérieurs**
- ** Terrain** : 1400 m² entourés de vignobles, avec possibilité d'installer une piscine pour créer votre oasis de détente.
- ** Cadre** : Emplacement privilégié au sein d'un domaine viticole, offrant une tranquillité absolue et des vues imprenables sur les vignes.
Cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire, et convient également pour des projets de gîtes ou d'activités liées au tourisme viticole. L'authenticité de son architecture et ses aménagements modernes font de cette maison un lieu unique et recherché.
** Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !**
#MaisonFamiliale #Calme #Campagne #SuitesParentales #Vignes #Vue
--- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855925)
Publiée le 24/04/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340937478441 - Réf Superimmo : ANVXVKSTK
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| Prix de vente : 967 000 € | Prix au m² : 2 844 € / m² |
| Taxe foncière : 3 165 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 340 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 400 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin, sur montagne | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2010 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| Séjour de 110 m² | 4 salles d'eau |
| 5 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 840 € / an
Diagnostics réalisés le 18/01/2023.
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