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23
Vente maison 223 650 €
340 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Remoncourt (88800)
340 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Remoncourt (88800)
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- 658 €/m²
- Balcon
- Coin cuisine
- Chauffage: pompe à chaleur
Gilles MOUROT - Optimhome
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison de 340 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Idéalement située à Remoncourt.
Situé sur l’axe Vittel – Mirecourt, le village de Remoncourt compte environ 600 habitants et offre un cadre de vie paisible et convivial. À seulement 10 minutes de Vittel et 13 minutes de Contrexéville, il bénéficie d'une situation géographique idéale, avec un accès rapide à l'autoroute A31 reliant Nancy à Dijon en seulement 25 minutes.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 340 m² sur 3 niveaux
- Pièces : 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau
- Dernier étage : 110 m² aménageable selon vos envies (salle de jeux, bureau, etc.)
- Espace de vie : Grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte
- Local commercial : 120 m² au rez de chaussée, idéal pour une activité professionnelle
- fenêtres double vitrage étage et triple sur local commercial (ancienne pharmacie)
-terrasse en bois exposition sud 26 m²
- Garage : Grand garage motorisé de 38 m² avec porte automatisée
- Chauffage et énergie: Pompe à chaleur neuve couplée à des panneaux solaires avec un rendement annuel
- Cave voûtée : Une cave unique avec source naturelle, ainsi qu’un adoucisseur d ‘eau.
Le dernier étage, entièrement aménageable, offre de nombreuses possibilités pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. La présence d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires assure une consommation énergétique optimisée et respectueuse de l'environnement. DPE B
La cave voûtée avec une source ajoute une touche d'authenticité et de caractère à cette propriété. Le grand garage motorisé et l'espace commercial de 120m² complètent parfaitement cette offre, offrant des possibilités d'aménagement ou de développement professionnel.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 031 080 Greffe de EPINAL) 06 27 22 38 47 (réf. 579056 )Afficher plus
Publiée le 24/02/2025 -
maj le 10/03/2025 -
Réf. agence : 830035076707 - Réf Superimmo : ANVXXXYAN
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| Prix de vente : 223 650 € | Prix au m² : 658 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
13 650 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 340 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 328 m² |
| 3 niveaux | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1989 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Coin cuisine | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 4 chambres au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 210 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2024.
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