Vente maison 396 000 €

340 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-d'Angély (17400)

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1 165 €/m²
Terrasse

MegAgence

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Description

Ensemble immobilier comprenant
une maison d'habitation comprenant:
De plain pied, l'entrée, la cuisine avec son arrière cuisine, un beau salon séjour avec insert bois. 2 chambres, wc et une salle d'eau.
A l'étage 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et wc.
Un sous sol complet composé d'une cuisine, chambre froide, une pièce et un très grand garage avec la chaufferie. Chauffage au sol basse température, huisserie double vitrage, très bien entretenue.
Une parcelle de jardin entièrement close, et une grande dépendance complète ce bien.
Un local commerciale.
Actuellement sous bail pour une activité de réparations et vente de voiture.
A visiter sans tardez !
PHOTOS A VENIR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 396 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

Publiée le 09/12/2024 - Réf. agence : 169464 - Réf Superimmo : ANVXXFY4L

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Caractérisques

Prix de vente : 396 000 €	Prix au m² : 1 165 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

340 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 742 m²	Terrasse
Année de construction : 1985	Climatisation
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2023.

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