Vente maison 397 000 €

340 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Saint-Julien-le-Petit (87460)

Ajouter aux FAVORIS

1 168 €/m²
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

19 avis

02 48 61 20 04 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située dans une impasse, au coeur du parc naturel régional de Millevaches, en Limousin, cette ravissante propriété de 340 m² en pierre sur un terrain de 1.27 hectares est une véritable perle rare, à seulement 14 km du Lac de Vassivière et à 7 km des premiers commerces.
À votre arrivée, une vaste entrée vous accueille chaleureusement. La pièce de vie principale, traversante et lumineuse, s'étend sur 50 m² et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée ainsi qu'un jardin verdoyant, agrémentée d'un poêle à bois. Un salon de 34 m², doté d'une cheminée avec insert, offre un espace supplémentaire pour se détendre.
La suite parentale, un véritable cocon de confort, se compose d'une chambre de 24 m² et d'une salle de bains attenante de 12 m², équipée d'une douche et d'une baignoire jacuzzi. Une grande buanderie avec accès au jardin et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres de tailles variées, ainsi qu'une grande pièce de passage de 21 m², idéale pour un bureau ou un espace de loisirs. Une salle de 76 m², inondée de lumière grâce à deux vasistas donnant sur le jardin arrière, offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour en faire une salle de cinéma, une salle de jeux, un espace pour une activité professionnelle ou un atelier artistique. Une deuxième salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un deuxième WC.
Un atelier attenant de 37 m² avec une pompe à chaleur et un ballon d'eau thermodynamique. Un parking abrité pouvant accueillir au moins deux voitures, un deuxième parking, diverses terrasses, ainsi qu'une cave à vin souterraine.
Les huisseries en double vitrage PVC et Bois, assainissement individuel et fibre optique. Avec plus de 1,27 hectares de terrain attenant, cette propriété offre un cadre de vie paisible et enchanteur, à proximité de magnifiques forêts, lacs, plages et cascades.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07.60.17.35.47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 740 041.
Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300.00 et 4520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/03/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : JD1519-HSB - Réf Superimmo : ANVXV2A6T

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 1 168 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/41861/GrSrl/baremes_terrains_et_maisons.jpg

340 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 12 748 m²	Vue dégagée
Cave	Chauffage individuel
Coin cuisine équipé	Séjour de 50 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 300 € / an

Maximum : 4 520 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

28 juin 2024

Baisse de 2,9%

397 000 €

5 mars 2024

409 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

Siren : 844165019 - N° de carte professionnelle : 3601 2018 000 038 153

19 avis clients