Vente maison 1 390 000 €

340 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Saint-Malo (35400)

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4 088 €/m²
1 garage - 7 parkings
Piscine

Mer immobilier

108 avis

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Description

SAINT-MALO Petit Paramé- Charme assuré pour cette Malouinière du XVIIIème siècle d'environ 335 m2 au coeur d'un agréable parc arboré clos de murs. Cette demeure pleine de charme vous séduira par ses volumes et ses hauts plafonds, ses cheminées, ses boiseries, ses sols en tomettes... Elle comprend bureau, salon (28 m2), séjour (23 m2), cuisine avec cheminée, salle de réception (37 m2), 6 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, buanderie, atelier, cellier. Prête à vivre, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses pièces traversantes. Grande dépendance à usage de garage, cour d'honneur, parc de 2000 m2, piscine extérieure avec abri gonflable viennent compléter le tout. Possibilité de création de gîtes avec accès indépendant. Visite virtuelle extérieure disponible en cliquant sur le lien dans l'annonce (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/05/2023 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 2021085 - Réf Superimmo : ANVXSERBU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 390 000 €	Prix au m² : 4 088 € / m²
Taxe foncière : 3 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 53 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254532.pdf

340 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 3 612 m²	Piscine
1 garage - 7 parkings	Année de construction : 1755
Séjour de 28 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 900 € / an

Maximum : 9 380 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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