Vente maison 3 200 000 €

340 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Toulon (83100)

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9 412 €/m²
Terrasse
1 garage - 13 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Cabinet Ratinaud

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Description

Cette luxueuse villa d'architecte à trois niveaux a été construite en 2010 face à la rade de TOULON sur un terrain exceptionnel de plus de 4000m2 en très larges restanques sur les toutes premières hauteurs du Mont Faron permettant de très grands espaces habitables , d'immenses terrasses, de larges espaces de nature et de permaculture, un poulailler, un terrain de boule, et une restanque avec portail independant pouvant accueiller une vingtaine de voitures pour les soirées de reception . Le niveau principal comprend un séjour de 100m2 dont la moitié fernée par un jeu de hautes baies escamotables , une très grande cuisine moderne, un vestiaire, un WC une salle d'eau et une chambre : toutes ces pièces s'ouvrent très largement sur une immense terrasse de 400m2 à vue panoramique avec piscine miroir. de 12 x 4 metres. Au niveau superieur une immense suite parentale de plus de 70m2 avec grande salle d'eau et tres grand dressing. Au niveau ie plus bas : deux appartements T2 avec sejour/cuisine, chambre, salle d'eau, WC et grande terrasse avec vue panoramique ainsi qu'un sous-sol de plus de 180m2 avec local technique, atelier et garage pour 3 voitures. Gràce à des panneaux solaires, la villa est autonome en energie electrique. Climatisation en gainage par pompe à chaleur. Rideaux electriques sur toutes les baies vitrées. Donnant sur une impasse l'accès à la villa se fait par un portail electrique ouvrant sur 3 places de parking au pied de la villa et des garages. Le centre ville et la gare TGV sont à 10 minutes, la plage à 15 minutes et l' aeroport de TOULON-HYERES à 30 minutes et celui MARSEILLE à 1h15. Un detachement de parcelle de plus de 1000m2 avec un projet de consrcution d'une villa avec piscine est envisageable.

Publiée le 24/08/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 12/23 - Réf Superimmo : ANVXT6DO2

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Caractérisques

Prix de vente : 3 200 000 €	Prix au m² : 9 412 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://cabinetratinaud.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

340 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 4 043 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 13 parkings
Terrasse	Chauffage électrique
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 100 m²

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Historique des prix

24 janvier 2024

hausse de 14,3%

3 200 000 €

25 novembre 2023

2 800 000 €

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