Vente maison 599 000 €

340 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Vénéjan (30200)

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1 762 €/m²
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage par géothermie

Botella - L'immobilier depuis 1989

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Description

A quelques encablures de la Vallée de la Cèze, et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette Villa aux lignes contemporaines alliant volumes et modernisme ! Elle vous propose au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie d'environ 120m² ouverte sur l'extérieur, deux chambres, salle d'eau et buanderie. Le premier étage, d'un côté, livre accès à une master suite parentale composée d'un dressing, une salle de bain avec douche et toilette. De l'autre côté, trois autres chambres avec salle d'eau et toilette. De l'aspect pratique, un spacieux garage (50m²). Le parc est garni d'une rare piscine avec pool house, et studio indépendant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol réversible. Bien entendu, le terrain clos, pourvu d'un forage et équipé d'un portail télécommandé. L'architecture contemporaine ne cesse de se renouveler, de se réinventer en utilisant des matériaux nouveaux sans contrainte, plus libre, libre de ne pas être le reflet d'une époque et cette superbe propriété est une réussite en la matière. A déguster avec gourmandise. Les honoraires de l'agence sont à la charge des vendeurs. Un bien sélectionné par BOTELLA Fils Immobilier. . Réf : 735.

Publiée le 25/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 3014736962 - Réf Superimmo : ANVXXJJHQ

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 1 762 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30147/bareme.pdf

340 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 400 m²	1 Garage
Année de construction : 2022	Chauffage par géothermie
Cuisine équipée	3 salles d'eau
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

35 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 620 € / an

Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130