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Vente maison 567 000 €
340 m²
9 pièces
9 p
8 chambres
8 ch
Verteillac (24320)
340 m²
9 pièces
9 p
8 chambres
8 ch
Verteillac (24320)
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- 1 668 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur les hauteurs de Verteillac, avec une vue incroyable sur le clocher et les côteaux, ensemble immobilier offrant une belle bâtisse principale et deux maisons à usage de gîte. Proche du village, on retrouve tous les commerces à proximité, vous êtes situés à 45 km d'Angoulême, 40 km de Périgueux et 13 km de Ribérac. Le premier gîte est attenant à la résidence principale mais tout à fait indépendant. Il est composé d'une très grande cuisine bien équipée, un fabuleux salon-salle à manger très cosy avec un poêle à bois. A l'étage trois chambres spacieuses orientées Sud, trois salles d'eau privatives et une salle de bains au rez-de-chaussée. Jardin intime et bien paysagé donnant sur sa piscine privative et sécurisée. Le deuxième gîte est beaucoup plus indépendant, avec son charme indéniable et sa vue lointaine. Il comprend une belle pièce de vie, haute de plafond avec de jolies poutres et un poêle à bois, une cuisine ouverte et équipée. Une jolie chambre avec sa salle de bains et l'accès à une piscine à l'abri des regards pour un séjour calme et reposant. La maison principale réservée aux propriétaires est tout aussi pratique et charmante. Une belle cuisine avec poêle à granulés vous mène au séjour et à une très belle terrasse. Aux étages vous trouverez quatre chambres et deux salles d'eau. Des pièces utiles de type buanderie, abri bois, atelier, garage pour la gestion des gîtes. Cette propriété se situe dans un environnement calme avec un magnifique terrain plat où chaque maison a son propre jardin et cela totalise 4000m² . Très belle rentabilité à l'année, lieu hautement touristique, le Périgord est de plus en plus attractif... Et si vous changiez de vie?
Référence agence : 9593
Publiée le 08/11/2023 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : VYHC-5KO-JY1 - Réf Superimmo : ANVXTW4FX
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| Prix de vente : 567 000 € | Prix au m² : 1 668 € / m² |
| Taxe foncière : 4 036 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1143/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 340 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 3 973 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Parking extérieur | Terrasse |
| 3 salles d'eau - 4 salles de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  107 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/02/2018.
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