Superimmo
11

Vente maison 1 098 000 €
340 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Viols-en-Laval (34380)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 229 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
  • Piscine
ARE Immo

ARE Immo

06 95 11 52 68 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Bien atypique situé au calme avec beaucoup de cachet à moins de 20 minutes de Montpellier nord.
Venez découvrir cette ancienne bergerie renovée avec gout en 2007 sur 1270 m2 de parcelle avec sa cour interieure agrémentée d'une piscine et d'un espace couvert avec sa cuisine d'été .
La maison se compose comme suit :
Une grande pièce à vivre d'environ 147 m2 avec belle hauteur sous plafond et une cuisine centrale ouverte, d'une cheminée insert, un cellier, un bureau, d'une première partie nuit composée d'une chambre avec placard d'environ 15 m2 ,un palier avec wc indépendant, une salle d'eau, une deuxiéme chambre avec mezzanine d'environ 16 m2 puis une deuxieme partie nuit composée d'une buanderie d'environ 12,68 m2, une chambre d'environ 15,56 m2, une salle de bain avec baignoire, grande douche à l' italienne et d'un plan double vasque d'une surface d'environ 15,05 m2 suivie de son dressing d'environ 8,80 m2, une quatrième chambre avec sa salle de douche d'environ 14 m2, un WC indépendant avec son lave main.
En mitoyenneté : deux garages avec leurs jardinets respectifs . ( chaque Garages est d'une surperficie au sol d'environ 36 m2 + mezzanine de 12 m2 en sous-pente).
En extérieur au dos de la maison deux remises de stokage et un espace jardin d'environ 244 m2.
Non attenant mais à proximité immédiate : un grand garage d'environ 47 m2 + 26 m2 d'espace de stationnement supplémentaire avec accès direct au jardin situé au dos de la maison. Garage en copropriété de 2 lots.
Equipements de la maison: chauffage au sol avec pompes à chaleur, panneaux solaires, bien équipé d'une fosse septique, ballon d'eau chaude thermodynamique
Classe énergie : A Climat : A
Pour tout renseignement complémentaire contacter Amandine SERRE au 06 79 07 74 28 ou - agent commercial ARE Immo - Sous la Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 24-100 - Réf Superimmo : ANVXWANVK
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 1 098 000 €Prix au m² : 3 229 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,57% TTC - 48 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://are-immo.com/mentions-legales/

340 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 270 m²Piscine
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2007Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 147 m²
4 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
42 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ARE IMMO

Infos légales : 884458209
06 95 11 52 68 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons atypique à Viols-en-Laval