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Vente maison 634 000 €

341 m²

16 pièces 16 p

11 chambres 11 ch

Ax-les-Thermes (09110)

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1 859 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage électrique (poêle)

Charlène VIVENZI - Optimhome

15 avis

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Description

Opportunité rare ! Ensemble immobilier de 340 m² sur un terrain de 1720 m² idéalement situé à Ax-les-thermes, proche commerces, gare et de l'accès station de ski.
Il se compose d'une maison principale de caractère très ancienne et parfaitement entretenue de 185 m² environ, avec un beau séjour, salle à manger, cuisine équipée, quatre chambres dont une grande suite parentale ,d'un garage et caves.
6 appartements indépendants, idéaux pour de la location: 4 studios meublés avec entrées privées et terrasses, un T2 et un T3 .
Un jardin arboré et des places de parking pour plus de commodité.
Un bien rare avec un fort potentiel locatif ou un projet pour un gîte ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 577930 )Afficher plus

Publiée le 07/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 830032457342 - Réf Superimmo : ANVXXTZE9

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Caractérisques

Prix de vente : 634 000 €	Prix au m² : 1 859 € / m²
Taxe foncière : 2 688 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	341 m² - 16 pièces - 11 chambres
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Chauffage électrique (poêle)
Cuisine équipée	5 salles d'eau - 3 salles de bain
6 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 940 € / an

Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2022.

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