Vente maison 499 000 €

341 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Ceyras (34800)

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1 463 €/m²
Chauffage individuel électrique (convecteurs)

Patrick Agez - MeilleursBiens.com

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Description

Patrick Agez vous propose ce bien :
Votre conseiller immobilier, Patrick AGEZ, vous propose :
A 3 kms de Clermont l’Hérault,10 kms du Lac du Salagou, sur 3500m2 de terrain cloturé et arboré.
1 villa T4 de 150 m2 fin de bail 15 janvier 2024
ainsi que plusieurs l'appartements et garages qui composent cet ensemble immobilier. Tous loués, ils permettent une rentabilité brutede 6.5% ( loyers mensuels environ 2800 euros). La situation géographique intermédiaire de ce village le situe plutôt bien en terme de certitude de rendement locatif l' ensemble immobilier sur 3500 M2 comprend en plus de la villa : 1 appartement T1 de 28 m2 fin de bail 25 janvier 2024 1 appartement T3 de 54 m2 fin de bail 1janvier 2026 1 appartement T4 de 107 m2 fin de bail 28 janvier 2024 1 garage de 72 m2
Projet de regroupement de plusieurs familles.investisseurs et artisans, je suis à votre écoute dans le cadre de la réalisation de votre projet ...
:
Cette annonce vous est proposée par AGEZ Patrick - MONTPELLIER - NoRSAC: 449538867, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 6b3a2fcc3e3240c2bc9beaf9290e17 - Réf Superimmo : ANVXW63B0

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 463 € / m²
Taxe foncière : 4 600 €

Honoraires à la charge du vendeur.

341 m² - 12 pièces - 9 chambres	Année de construction : 2005
Chauffage individuel électrique (convecteurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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Infos légales : 52897063500017