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Description

Réf 68372LL: Chatillon-sur-Chalaronne : Véritable coup de coeur pour cette propriété d’exception située en plein cœur des Dombes et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cet ancien moulin a fait l’objet d’une rénovation complète il y a 9 ans. Vous serez séduits par les prestations de qualité et les matériaux nobles qui conservent le caractère authentique des lieux. Le charme opère dès la découverte de son environnement extérieur, naturel et bucolique qui vous enchantera avec le bief qui alimentait anciennement le Moulin ainsi que son étang relié directement à la Chalaronne. L’habitation principale bénéficie d’une très belle pièce de réception avec sa cheminée centrale, 4 suites parentales, 1 chambre et plusieurs autres espaces de vies. Un studio indépendant et un garage double viennent compléter l’habitation. La maison secondaire agrémente harmonieusement ce bien avec de vastes espaces de réception mais également, une dépendance avec des boxes de rangement, un atelier et abri voiture. Très beau potentiel, maison d’hôtes et/ou activité événementielle possible.
Accès Bourg-en-Bresse (30min), Lyon et l’aéroport (45min), Genève (1h30)
Coup de cœur assuré ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3085€ ~ 4173€ - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône

Publiée le 05/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 84953969 - Réf Superimmo : ANVXX3OJ7
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Caractérisques
Prix de vente : 1 840 000 €Prix au m² : 5 396 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

341 m² (carrez : 441) - 12 pièces - 6 chambres - ter. 30 000 m²Année de rénovation : 2016
Vue dégagéeGardien
Eau chaude individuelle : chaudièreBarbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Interphone - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 085 € / an
Maximum : 4 173 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2022.

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