Vente maison 1 250 000 €

341 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Graveson (13690)

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3 666 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (au sol)

Terres D'Alpilles

39 avis

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Description

Proche de la gare TGV d'Avignon, au calme de la campagne entre la Durance, les Alpilles et la Montagnette, venez découvrir ce solide mas datant des années 1850 environ. Restauré et très bien entretenu tout au long de ces années, il est prêt à vous accueillir. D'une surface d'environ 340 m² habitable, un grand séjour chaleureux avec sa cheminée vous attend pour les soirées d'hiver. Donnant sur une terrasse conviviale vous profiterez d'une vue dégagée sur le parc d'environ 7 488 m², arboré, laissant largement la place de prévoir l'installation une belle piscine pour compléter cette "carte postale" pour le moment habitée par les écureuils, les lapins et les propriétaires. Vous cherchez une vie à la campagne, au calme, de grands espaces, de beaux volumes tout en ayant un confort moderne ? C'est peut-être ici...
Référence agence : 399

Publiée le 22/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : U8QH-NM4-3AX - Réf Superimmo : ANVXWR2XN

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 3 666 € / m²
Taxe foncière : 3 909 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4208/bareme.pdf

Disponible immédiatement	341 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 7 488 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel au fuel (au sol)	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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