Vente maison 790 000 €

341 m²

20 pièces 20 p

8 chambres 8 ch

Malons-et-Elze (30450)

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2 317 €/m²
1 balcon
Terrasse
Chauffage individuel

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Description

Limite Gard-Ardèche, secteur Malons-et-Elze (30450) : Hameau pittoresque avec un charme exceptionnel, niché au coeur du Parc Nationale des Cévennes. Une propriété vaste et riche en panoramas époustouflants. L'ensemble, représentant la typique architecture cévenole en pierre sèche, inclus une spacieuse résidence principale, un gîte, un charmant cottage, ainsi que deux dépendances prêtes à être rénovées. Entouré de jardins fleuris et d'un potager, ce lieu offre une symbiose parfaite entre nature et habitations. Une source alimente le hameau. 21 hectares de terre dont 1,5 hectares de terrain attenant à la propriété. Idéal pour projet d’accueil. À 25 minutes des Vans, et vous aurez toutes les commodités à moins de 10 minutes : gare, école, commerces.
'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Publiée le 09/02/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 6242-5346704 - Réf Superimmo : ANVXUSZ1U

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 2 317 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

341 m² - 20 pièces - 8 chambres - ter. 217 551 m²	Orientation : Sud
Cave	1 balcon
Terrasse	Année de construction : 1800
Chauffage individuel	4 salles d'eau - 1 salle de bain
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

377 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2990)

Minimum : 2 021 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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