Vente maison 915 000 €

341 m²

11 chambres 11 ch

Montcabrier (46700)

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2 683 €/m²
Chauffage au gaz

Beaux Villages Immobilier

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Description

Perchée sur les hauteurs, au carrefour du Lot, de la Dordogne et du Lot et Garonne, cette propriété vous séduira de par son caractère. L'accès se fait par un joli portail et une longue allée privative. Cet ensemble se compose d'une belle maison quercynoise avec son bolet et son pigeonnier, de 3 hébergements indépendants et tout cela dans un écrin de près de 8 hectares de nature.
La maison possède une superbe pièce à vivre lumineuse avec cheminée et une cuisine attenante. On trouve sur ce même niveau une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage, 2 chambres mansardées et une salle d'eau offrent un espace idéal pour les enfants. Au rez de jardin, on découvre une magnifique pièce voûtée aménagée en studio. A proximité une dépendance a été divisée en deux, pour créer 2 logements dont un de 3 chambres et un de deux chambres, chacun avec son espace extérieur indépendant. De l'autre côté de la cour se trouve un troisième hébergement de 2 chambres avec une superbe terrasse couverte permettant de profiter du cadre idyllique. Possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
L'espace piscine et pataugeoire offre un lieu de détente parfait pour les belles journées ensoleillées qu'offre la région.
Cette propriété est située à deux pas d'une charmante bastide et à 10 minutes des commerces. Elle est le lieu idéal pour accueillir une belle résidence familiale et offre de nombreuses possibilités d'exploitation commerciale (autoous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite!

Publiée le 21/11/2024 - maj le 15/02/2025 - Réf. agence : BVI74969 - Réf Superimmo : ANVXX87O2

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Caractérisques

Prix de vente : 915 000 €	Prix au m² : 2 683 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

341 m² - 11 chambres - ter. 77 755 m²	Chauffage au gaz
7 salles de bain

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Historique des prix

15 février 2025

Baisse de 2,3%

915 000 €

21 novembre 2024

936 500 €

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