Vente maison 1 800 000 €

341,35 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Rueil-Malmaison (92500)

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5 273 €/m²
Piscine

Junot Rueil-Malmaison

06 28 20 15 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Rueil-Malmaison - CENTRE-VILLE - Maison à vendre - 341m² - 4 chambres - Piscine intérieure - Jardin 800m².
À deux pas de la place du marché, cette maison familiale se distingue par son cadre de vie exceptionnel. Sa façade vitrée inonde les espaces de lumière naturelle.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 90m², combinant cuisine, salle à manger et salon. Un espace bureau de 25m², en prolongement du salon, donne accès à une piscine intérieure, protégée par une véranda aux baies vitrées coulissantes, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
À l'étage, trois chambres spacieuses se partagent une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un sauna.
Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une buanderie de 20m², une chambre, un dressing avec accès direct au jardin, ainsi qu'un salon cinéma équipé d'un système audio Bose.
Cette maison à l'architecture moderne et unique est située sur un terrain de près de 800m², offrant plusieurs espaces extérieurs aménagés. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3220€ ~ 4380€ - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509 820 817

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : OA601RUEFAB - Réf Superimmo : ANVXXE0Q2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 800 000 €	Prix au m² : 5 273 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22555/fees_document.pdf?1713962819

341,35 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1985	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Sauna	Fenêtres double vitrage
Alarme - Digicode - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 220 € / an

Maximum : 4 380 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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