Vente maison 1 155 000 €

341 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Marcellin-lès-Vaison (84110)

En exclusivité chez Maurice Garcin Carpentras Ventoux :
À vendre, magnifique propriété située à Saint-Marcellin-lès-Vaison, entre Malaucène et Vaison la Romaine offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible.
Cette propriété offre à ses résidents un espace de vie spacieux et confortable, avec un total de 6 chambres pour accueillir toute votre famille. La maison dispose également de 3 salles d'eau, 1 salle de bains pour les moments de détente, ainsi que 4 toilettes. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée et vous permettra de préparer de délicieux repas pour vos proches.
Profitez des beaux jours en vous relaxant dans la grande piscine à débordement, entourée de vastes jardins d'une superficie de 2 474 m² et de ses nombreuses terrasses.
Un grand garage est également présent pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Cette maison est également dotée de panneaux solaires récents, vous permettant de réduire votre empreinte écologique tout en bénéficiant d'une économie sur vos factures d'électricité. De plus, la présence d'une cheminée, des climatisations et d'un chauffage au sol vous assurent un confort optimal en toutes saisons.
Un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette splendide propriété à Saint-Marcellin-lès-Vaison.
Prix de vente de 1 155 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE: D - 226 / GES : B - 7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4130.00 et 5670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 1 155 000 €

Prix au m² : 3 387 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER CARPENTRAS VENTOUX

Siren : 852994524 - N° de carte professionnelle : 84012020000045178

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