Vente maison 1 840 000 €

341 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Saint-Trivier-sur-Moignans (01990)

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5 396 €/m²
Exclusivité
Meublée

Swixim Lyon 2

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Description

Réf 68372LL: Saint-Trivier-sur-Moignans : Venez découvrir cette propriété d’exception située en plein cœur des Dombes et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cet ancien moulin a fait l’objet d’une rénovation complète il y a 9 ans. Vous serez séduits par les prestations de qualité et les matériaux nobles qui conservent le caractère authentique des lieux.
Le charme opère dès la découverte de son environnement extérieur, naturel et bucolique qui vous enchantera avec le bief qui alimentait anciennement le Moulin ainsi que son étang relié directement à la Chalaronne.
L’habitation principale bénéficie d’une très belle pièce de réception avec sa cheminée centrale, 4 suites parentales, 1 chambre et plusieurs autres espaces de vies. Un studio indépendant et un garage double viennent compléter l’habitation.
La maison secondaire agrémente harmonieusement ce bien avec de vastes espaces de réception mais également, une dépendance avec des boxes de rangement, un atelier et abri voiture.
Très beau potentiel, maison d’hôtes et/ou activité événementielle possible.
Accès Bourg-en-Bresse (30min), Lyon et l’aéroport (45min), Genève (1h30)
Coup de cœur assuré ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3085€ ~ 4173€ - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône

Publiée le 09/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 68372LL - Réf Superimmo : ANVXWN8CT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 840 000 €	Prix au m² : 5 396 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

341 m² (carrez : 441) - 12 pièces - 6 chambres - ter. 30 000 m²	Année de rénovation : 2016
Vue dégagée	Gardien
Eau chaude individuelle : chaudière	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 085 € / an

Maximum : 4 173 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2022.

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