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Vente maison 350 000 €
342 m²
12 pièces 12 p
Bessan (34550)

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  • 1 023 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée : 13 m²
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Béziers

Foncia Transaction Béziers

28 avis
04 67 09 70 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A proximité du centre-ville de Bessan, à 20mn de Béziers et à 10mn d'Agde, se trouve une maison de maître sur deux étages. Cette demeure , pleine de cachet, d'une surface de 266m2, est composé de 4 chambres et 5 pièces pouvant servir de chambres. Elle comprend également deux garages attenants, un petite cour intérieure avec une dépendance, ainsi que trois studios à rénover, accessibles également par une entrée indépendante. Les studios d'environ 25m2 chacun, sont idéals pour de la location saisonnière.
Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une belle entrée, une salle à manger d'environ 21m2, un séjour-salon d'environ 21m2, une cuisine indépendante donnant sur la cour intérieure, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au premier étage on trouve quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Au second étage, quatre pièces nécessitant des rafraichissements peuvent être aménagées en chambres.
La petite cour intérieure donne accès à une dépendance ainsi qu'aux deux garages. Une entrée indépendante permet également d'accéder aussi bien à l'intérieur de la maison qu'aux trois studios équipés, mais nécessitant des travaux de rénovation.
Cette maison de Maître présente beaucoup de cachet, avec ses carrelages et parquets d'origine, ainsi que ses cheminées décoratives.
La cour de 16m2 est exposée à l'Est et une terrasse de 11m2 complète cet ensemble.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 00586358 - Réf Superimmo : ANVXX13N3
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 1 023 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/beziers-34500/agence-immobiliere/foncia-transaction-beziers-1305

Disponible immédiatement342 m² - 12 pièces - ter. 215 m²
TraversantGarage
BalconTerrasse
Année de construction : 1870Chauffage individuel au gaz
Cuisine aménagée : 13 m²Séjour de 20 m²
5 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 210 € / an
Maximum : 7 120 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Siren : 503698664
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