Vente maison 450 000 €

342 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Bray-sur-Seine (77480)

Dans l'Yonne, à quelques km de BRAY SUR SEINE, je vous propose de découvrir cette somptueuse propriété.
Vous aimez les grands volumes ? Vous allez être charmés par cette batisse totalement rénovée.
2 habitations distinctes, mais accessibles et communicantes l'une à l'autre par l'intérieur ou l'extérieur, vous aurez un large choix d'utilisation des pièces en rez-de-chaussée.
D'un coté, un salon séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipéee de plus de 60m².
Pour compléter cette aile, un cellier, un WC séparé et un atelier, qui pourra être aménagé en pièce supplémentaire.
Pour faire la jonction avec l'autre habitation, communicante, une superbe pièce de 42m² qui, saura satisfaire les amoureux des grands espaces. Une utilisation en salon, séjour, bibliothèque... vous aurez réellement le choix !
Sur l'autre aile, une entrée séparée qui va desservir une cuisine de 32 m² également équipée. Une grande chambre de 29 m² et sa salle d'eau avec WC.
L'étage accessible par 2 escaliers propose également un agencement de qualité.
Une chambre en toit cathédrale de 25 m² et son dressing. Le couloir va desservir de nombreuses pièces, comme une chambre avec son coin bureau, 2 salles d'eau, 2 WC séparés, et 2 autres chambres.
Coté extérieur, un grand préau de 130 m², qui pourra vous permettre le stationnement de véhicules, ou accueillir vos convives lors des réceptions.
Une grande cour intérieure sans aucun vis-à-vis, sur laquelle s'ouvre un grand jardin enherbé et un superbe verger.
Cette propriété est batie sur un terrain de plus de 3800 m², un véritable havre de paix.
Vous l'aurez compris, tout n'est pas dévoilé dans cette présentation de la propriété, des surprises (de taille) seront à découvrir lors de votre visite.
De très belles hauteurs sous plafond, des sols parquet massif, des poutres apparentes, le charme de l'ancien est conservé et mis en valeur.
Ouvertures en double vitrage.
Chauffage assuré par 2 pompes à chaleur, et poele a bois.
Coté commerces et commodités, vous aurez le choix entre BRAY SUR SEINE a 10 km, SENS à 20km, vous trouverez toutefois les commerces de proximité à 5mn.
Ecoles par ramassage scolaire.
Habitable de suite, n'attendez pas pour me contacter, et venez découvrir ce potentiel énorme, mais attention vous prenez le risque de succomber au coup de coeur !
-----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
------------------------------------------------------------------
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
------------------------------------------------------------------
Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur
Contactez Bruno ETHEVE au 06 20 33 85 49. N° RSAC : 528 401 821 SENS

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 450 000 €

Prix au m² : 1 316 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

Contacter l'agent
BRUNO ETHEVE - BL AGENTS IMMOBILIERS

06 20 33 85 49 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.