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Vente maison 365 000 €
342 m²
14 pièces
14 p
9 chambres
9 ch
Casteljaloux (47700)
342 m²
14 pièces
14 p
9 chambres
9 ch
Casteljaloux (47700)
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- 1 067 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au bois
Laurent GODART - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située en campagne, entre Casteljaloux et Tonneins, à environ 1h10 de Bordeaux, cette ancienne ferme joliment rénovée propose une habitation principale de 200m² avec 5 chambres dont 3 en RDC, 2 gîtes de 70 et 80m² et 2 séchoirs à tabac. Il est possible de réunir les 3 logements. En annexe vous trouverez aussi un puits, une réserve d'eau de 5000l et 2 séchoirs à tabac le tout est implanté sur un terrain de 4500m² avec arrosage automatisé. Elle est isolée et au calme. Le logement principal se compose au RDC : une pièce de vie avec insert et cuisine aménagée équipée récente donnant sur un auvent de 40m² orienté au sud, 3 chambres dont une avec dressing, un WC, une salle de bains et une buanderie. A l'étage on trouve un grand salon de 40m², une salle de bains et WC, deux chambres dont une donnant sur une terrasse. Les 2 logements sont équipés d'huisseries double vitrage. Le logement principal dispose d'une climatisation réversible.
Les 2 autres logements sont totalement indépendants et peuvent être loués à l'année ou de façon saisonnière.
DPE en D - GES en B
Prix 365 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353422 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Publiée le 27/01/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 353422LGO - Réf Superimmo : ANVXUOKXF
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 1 067 € / m² |
| Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163662.pdf
| 342 m² - 14 pièces - 9 chambres - ter. 4 506 m² | 1 niveau |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Chauffage individuel au bois | Cuisine aménagée |
| 4 salles de bain | 4 wc |
| Grenier | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  227 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/12/2018.
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