Vente maison 299 900 €

342 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Hadol (88220)

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877 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
6 Parkings

Reynald BRUNIN - SAFTI

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Description

Sur un terrain clos et arboré de 2700 m², cet ensemble immobilier offre un grand potentiel d’aménagement. Idéal pour investisseurs ou familles, il comprend 2 appartements et peut en accueillir un 3ème avec quelques travaux.
Appartement 1 (220 m²) : Cuisine, 4 chambres, 2 salles de douche, plusieurs salons ouverts sur une terrasse sans vis-à-vis, et une vaste salle de réception indépendante avec sa propre entrée et qui peut être transformée en bureau ou local indépendant. À l’étage un vaste espace ouvert et lumineux vous permet de faire une salle de jeux ou un espace pour les loisirs.
Appartement 2 (110 m², DPE C) : totalement indépendant, il propose 2 chambres, un grand salon-séjour, cuisine, SDB et un garage, parfait pour des revenus locatifs ou pour recevoir.
Enfin vous avez la possibilité de détacher une parcelle constructible au cœur du parc arboré, parfait pour combiner résidence et investissement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Reynald BRUNIN, Tél. : 06 74 64 96 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 881 641 567 - SAFTI – BRUNIN Reynald, Conseiller indépendant

Publiée le 31/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1338033 - Réf Superimmo : ANVXWFC0P

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 877 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

342 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 700 m²	6 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1845	Séjour de 39 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

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