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Description

Vous cherchez un investissement offrant de nombreuses possibilités ou une maison familiale ? Cette propriété entièrement close et arborée représente une opportunité rare à Hadol.
Avec 220 m² habitables la maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend une cuisine, 4 chambres, 2 salles d’eau, plusieurs salons, une terrasse sans vis-à-vis et une vaste salle de réception avec entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle.
Le second appartement, totalement indépendant, offre 110 m² en duplex avec 2 chambres, un grand séjour, cuisine, salle de bain et un garage. Parfait pour un investissement locatif ou pour héberger vos proches.
Un bien aux multiples atouts, équipé de fenêtre en PVC double vitrage et pompe à chaleur, idéal pour concilier cadre de vie agréable et rentabilité.
La propriété est divisible en plusieurs logements et il est possible de détacher une parcelle constructible, offrant une possibilité d’extension ou de revente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Reynald BRUNIN, Tél. : 06 74 64 96 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 881 641 567 - SAFTI – BRUNIN Reynald, Conseiller indépendant
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Publiée le 26/03/2025 - Réf. agence : 1447337 - Réf Superimmo : ANVXY64HO
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 833 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

342 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 700 m²6 Parkings
Année de construction : 18452 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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