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18
Vente maison 682 500 €
342,05 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Mantes-la-Jolie (78200)
342,05 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Mantes-la-Jolie (78200)
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- 1 995 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison ou appartement, à vous de choisir ! A l'abri des regards, derrière son imposante porte d'entrée, se cache cet ancien relais de poste. Fermez la porte sur le tumulte du centre-ville et appréciez le calme et la sérénité des lieux... Au rez de chaussée, une double entrée avec de grands placards fait office de sas avec la vie extérieure et nous emmène face à un monumental escalier à double révolution qui dessert l'habitation principale. Une petite salle de sport ou bureau ainsi qu'une véranda complètent ce niveau, depuis lequel on accède également à l' agréable jardin clos de murs qui confère à ce bien un caractère des plus atypiques ! Au premier étage, un vaste palier orné de boiseries murales dessert d'un côté une jolie suite parentale bénéficiant de nombreux placards et de sa salle de douche privative. De l'autre côté, on découvre une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec son double cellier, une salle à manger avec sa belle cheminée en marbre et son imposant trumeau, puis un lumineux séjour traversant de lumière qui donne sur une magnifique terrasse en L surplombant le jardin. Deux autres chambres, dont une de 26 m2 , un dégagement aménagé en dressing et une grande salle de bain complètent cet étage. Au-dessus, on découvre avec stupéfaction un grenier d'une superficie au sol d'environ 200 m2 avec charpente apparente, qui vous laissera rêveurs sur les perspectives d'aménagement. En sous-sol, des caves chargées d'histoire raviront les amateurs de bon vin. Enfin, vous pourrez rentrer vos véhicules soit côté jardin, soit dans un box fermé en sous-sol avec accès privatif vers le jardin. Outre sa surface très confortable et son jardin clos en plein centre-ville, vous serez charmés par le plan original des espaces de vies, mais aussi par les parquets point de Hongrie, le détail des ornements des boiseries, et les nombreux vitraux entièrement restaurés par des artisans d'art. Gare SNCF à 5 mn à pied Ligne E du RER en prévision pour 2026 Tous commerces à 2 pas de la porte ( Monoprix, nombreux commerces de bouches réputés...) Écoles, collèges et lycées à quelques mn à pied. Dont écoles privées. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 480 euros et 6 110 euros. Katia 07 66 26 91 38 Copropriété de 4 lots (). Katia ROCCHIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432873586 - Versailles.
Publiée le 12/07/2024 -
maj le 10/10/2024 -
Réf. agence : 7136 - Réf Superimmo : ANVXWAPSP
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| Prix de vente : 682 500 € | Prix au m² : 1 995 € / m² |
| Taxe foncière : 4 241 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114293.pdf
| 342,05 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 193 m² | 1 garage - 1 parking |
| 2 caves | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 36 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, simple vitrage | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 480 € / an
Maximum :
6 110 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2023.
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