Vente maison 388 500 €

342,22 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Monoblet (30170)

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1 135 €/m²
2 terrasses
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

Agence Bazille

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Description

Belle maison de 342m2 sur 4 niveaux située au coeur du charmant village de Monoblet. Maison d'artiste et de caractère, elle offre une vue magnifique dans un cadre arboré et unique, avec ses belles terrasses, et son jardin en hauteur. En plus de ses beaux volumes intérieurs, elle bénéficie de 2 garages en rez de chaussée et d'une grande cave. Au 1er étage se trouve une salle à manger - cuisine de 30m2 avec sa buanderie, un grand séjour et une salle de bains avec WC. Le 2ème étage est réparti entre, d'un côté du palier, un salon, un dégagement, un dressing et une chambre, et de l'autre côté du palier une cuisine ouverte sur une grande terrasse, un dégagement menant à la salle d'eau, au WC puis à la chambre. Le 3ème étage offre un salon de 42m2, un bureau de 25m2, et un vaste atelier d'artiste de 74m2 avec accès direct au jardin.
Coup de coeur assuré pour voir votre projet prendre forme : maison familiale, maison d'artiste, investissement locatif ou saisonnier... cette maison vous attend !
Contactez votre agent immobilier Julie Mansching , EI mandataire indépendant RSAC Montpellier No843933185 pour plus de renseignement.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/01/2023 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 5_1107 - Réf Superimmo : ANVXR4LC8

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Caractérisques

Prix de vente : 388 500 €	Prix au m² : 1 135 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agencebazille.fr/i/redac/honoraires?honofor=14

342,22 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 171 m²	2 Garages
2 terrasses	Année de construction : 1949
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 470 € / an

Maximum : 8 840 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2022.

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