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Vente maison 377 000 €
342 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Neuvic (24190)
342 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Neuvic (24190)
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- 1 102 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel
- Piscine
Colun Alexandra - Dr House Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Corps de ferme de 248 m² avec un appartement de 52 m² et de nombreuses dépendances à restaurer, proche de la ville de Neuvic.
Idéal pour un projet de gîtes, accueil de groupes ou pour grande famille.
Au rez-de-chaussée, se trouvent la salle à manger, le salon, la cuisine, 2 chambres (dont 1 avec cheminée), 1 bureau, 2 WC et la salle de bain.
À l'étage, 3 chambres, 1 WC, 1 salle d'eau et 140 m² de combles à aménager. Deux terrasses de 43 m² et 57 m² de chaque côté de la maison.
La cave de 53 m² est accessible depuis la maison.
La piscine de 8 m x 4 m est au chlore avec un liner de 2017 (Desjoyaux).
L'appartement de 52 m² est communiquant avec la maison principale mais possède une entrée indépendante et une terrasse de 15 m².
Il se compose d'une pièce à vivre de 25 m², de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Les 200 m² de dépendances, en attente de restauration, contiennent 3 granges (75, 39 et 12 m²), une cuisine d'été avec cheminée et une belle verrière de 36 m². Il y a également une mezzanine extérieure de 13 m² au-dessus de deux soues à cochons de 4,5 m² chacune.
Le parc, entièrement clôturé de 5000 m² avec la piscine de 32 m², est arboré avec de nombreux arbres fruitiers (cerisier, prunier, noisetier, noyer, pêcher, poirier). Présence d'un puits avec pompe, idéal pour l'arrosage du jardin. Le tout est complété d'une prairie qui se trouve de l'autre côté de route.
La maison est située à 30 min de Périgueux et 1 h 15 de Bordeaux. Neuvic est une ville dynamique, vous trouverez tout ce qu'il vous faut (commerces, écoles, médecins...) Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 24/05/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 73544DHI2011 - Réf Superimmo : ANVXVU6Z8
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| Prix de vente : 377 000 € | Prix au m² : 1 102 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf
| 342 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 18 387 m² | Travaux à prevoir |
| Piscine | 1 Parking |
| Cave | 1 terrasse |
| Chauffage au fuel | Cuisine séparée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 5 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 694 € / an
Maximum :
6 350 € / an
Diagnostics réalisés le 15/02/2023.
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