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Vente maison 1 368 000 €
342 m²
15 pièces 15 p
8 chambres 8 ch
Plappeville (57050)

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  • 4 000 €/m²
  • Meublée
  • 3 terrasses
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Herbeth immobilier

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Description

Nous sommes dans l'incroyable !
Cette demeure que nous avons surnommée le 'Manoir Médiéval' est l'oeuvre d'une histoire de famille démarrée il y a 50 ans. Père et fils passionnés d'histoire ont réalisé pendant 11 ans cette demeure. Compagnons et architecte à domicile pendant toutes ces années et sans jamais abandonner ce défi incroyable. Elle mérite aujourd'hui d'être découverte ! Nous vous offrons un reportage de 23 min pour ne rien manquer de son originalité. Elle a été bâtie sur 54 ares dans la zone naturelle au pied du Saint Quentin. Elle offre un emplacement privilégié à 5 min du centre-ville de METZ, 35 min de Luxembourg et son aéroport international, 1h30 en TGV de Paris.
Ce lieu pourrait devenir votre résidence principale, secondaire ou même devenir un projet de vie en le transformant en chambres d'hôtes. 680 m2 de surface de plancher ont été entièrement construit en 1969, il ne manque aucun détail, tout y est chiné, imaginé et réalisé par des hommes de l'art. Le paradoxe est que tout le confort d'une maison contemporaine est conservé, 342 m2 de plain-pied, avec un coin-nuit comprenant des chambres, dressing, WC séparé, salle d'eau et une suite parentale. Une pièce de réception magistrale avec balcon, cheminée, hauteur cathédrale. Une salle repas avec cuisine ouverte et un accès à une terrasse avec vue sur le parc et un parking à proximité avec un accès de plain-pied à la maison. Au niveau inférieur, un studio indépendant avec salle d'eau, une pièce de réception pouvant accueillir plusieurs couchages, sauna, cave à vins époustouflante, atelier...
Coté extérieur, elle totalise 400 m2 de terrasses, notamment une principale qui domine le parc et un terrain de tennis. Les amoureux de l'atypique, de l'histoire et des belles choses ! Nous vous attendons !
Retrouvez plus de photos ainsi que l'interview vidéo du propriétaire sur notre site internet.
Jimmy Taieb au 06 07 56 01 81 ou

Publiée le 17/06/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 240616_ON_JT-HERBETH - Réf Superimmo : ANVXW2B2T
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Caractérisques
Prix de vente : 1 368 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/herbeth/2240/P1bDa/bareme_2024_des_honoraires_ttc_herbeth_immobilier_1.pdf

342 m² - 15 pièces - 8 chambres - ter. 5 476 m²Vue dégagée
2 garages - 4 parkingsCave
3 terrassesAnnée de construction : 1960
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
8 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 300 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2022.

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