Vente maison 990 000 €

342 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

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2 895 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Agence Cabanis

04 94 11 11 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez une véritable perle à Sanary sur Mer, à seulement 300 m de la mer, nichée dans le paisible quartier résidentiel de Beaucours : un mas traditionnel de plus de 340 m², chargé d'histoire, offrant une toile vierge pour vos projets de rénovation. Ce lieu empreint de charme et d'authenticité séduira les amateurs de tranquillité et de caractère.
Ce spacieux mas se compose de nombreuses pièces dont 6 chambres, chacune avec sa propre salle de bains, offrant un espace privé à vos convives. Les multiples salons et la cheminée à foyer ouvert ajoutent une touche chaleureuse à cet ensemble unique.
Le mas dispose de deux espaces de vie qui peuvent être indépendants, et modulables de par la configuration des lieux. Ce qui laisse de nombreuses possibilités d’aménagement en fonction de vos besoins.
Idéal pour une grande famille, le mas offre un potentiel remarquable pour être exploité en gîtes ou en chambres d'hôtes, offrant ainsi une opportunité d'investissement attrayante.
Implanté sur un terrain de 750 m², il est possible d’améliorer l’espace de vie du mas si après une visite, les lieux vous charment.
N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.
Référence agence : 13339

Publiée le 24/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : WTHW-793-LVE - Réf Superimmo : ANVXWJPPR

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 2 895 € / m²
Taxe foncière : 4 625 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4557/bareme.pdf

Disponible immédiatement	342 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 750 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Chauffage électrique	6 salles de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 960 € / an

Maximum : 4 040 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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AGENCE CABANIS

Infos légales : 33848295300084