Vente maison 349 000 €

343 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Bubry (56310)

Ajouter aux FAVORIS

1 017 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (poêle)
Piscine

Sylvie LE MENE - Capifrance

74 avis

06 63 91 82 59 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

sylvie Le Mené Capifrance vous propose cette propriété à BUBRY.
Bienvenue dans ce havre de paix en Bretagne, à seulement 5 minutes du bourg de Bubry dans le Morbihan.
Cette magnifique propriété de caractère en pierre, nichée dans un hameau calme, offre un cadre de vie exceptionnel sur plus de 6100 m² de terrain.
Vous serez charmé par l'environnement verdoyant et la tranquillité qui règne ici, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette maison de 11 pièces, d'une superficie de 343 m², est idéalement située à seulement 45 minutes des gares SNCF de Lorient et de Vannes, à 1h30 de la grande gare TGV de Rennes, et à deux heures de Nantes et Brest, offrant ainsi une accessibilité remarquable.
Dès votre arrivée, une allée bordée d'arbres vous mène à la propriété, où un puits typique en pierres et un portail accueillant vous souhaitent la bienvenue. Les espaces extérieurs sont entièrement clos, offrant ainsi intimité et sécurité. Vous découvrirez avec émerveillement une piscine couverte et chauffée, un véritable joyau pour les amateurs de baignade, ainsi que deux garages, un carport.
À l'intérieur, le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne.
La maison principale dispose d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger avec cheminée, de plusieurs chambres réparties sur différents niveaux, de salles de bains et de salles d'eau.
Une seconde partie de la longère révèle ses secrets avec un salon coquet, une buanderie/cuisine fonctionnelle et une suite parentale somptueuse.
Cette propriété offre également des espaces de divertissement, avec une salle de projection et des pièces lumineuses propices à la détente et à la créativité. Les possibilités sont infinies dans cet environnement enchanteur, où chaque coin réserve une nouvelle surprise.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de venir vous installer de ce refuge où le charme breton et le confort moderne se rencontrent pour créer un cadre de vie unique et privilégié.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854553)

Publiée le 18/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340930769745 - Réf Superimmo : ANVXVIR6N

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 017 € / m²
Taxe foncière : 1 150 €

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 335 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	343 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 6 109 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage électrique (poêle)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 45 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 500 € / an

Maximum : 7 500 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

9 août 2024

Baisse de 1,7%

349 000 €

18 avril 2024

355 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SYLVIE LE MENE - CAPIFRANCE

74 avis clients