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Vente maison 640 000 €
343 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Elne (66200)

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  • 1 866 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
Alexandra Piton - iad

Alexandra Piton - iad

5 avis
06 87 37 66 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alexandra Piton (06 87 37 66 73) vous propose : Elne, Charmante Maison Traditionnelle offrant une surface habitable de 343m². Cette propriété spacieuse bénéficie d'un jardin ensoleillé avec Piscine et cuisine d'été. Orientée sud, est et ouest, elle bénéficie d'une très belle luminosité naturelle. Vous apprécierez également ces beaux volumes.
Au rez-de-Chaussée, vous bénéficierez d'un espacée vie de plus de 80m2, d'un bureau, 1 WC indépendant, une salle de jeux de 30m2, une buanderie, d'un local technique.
Au premier, l'espace nuit dispose de 5 chambres dont 2 suite parentale avec salle d'eau, 1salle d'eau commune supplémentaire, 1 WC indépendant. Cet espace nuit donne accès à une terrasse de 45m2.
Pour compléter cette grande Villa Familiale, un Hangar de 210m2 avec 50m2 de Mezzanine, 2 garages 2 voitures, une salle SPA/HAMMAM, un espace parking pouvant accueillir 4/5 voitures, Camping Car…..
Enorme potentiel pour cette maison située au coeur d'une Zone Artisanale, Chambre d'hôtes, professions Libérales, Artisans…. ou grande Famille. Possibilité de créer aussi 2 appartements…
Vous souhaitez plus d'informations…. N'hésitez pas à me contacter, une visite s'impose...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Piton EI (ID 30958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 504767781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1585995 - Réf Superimmo : ANVXX7M5M
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Caractérisques
Prix de vente : 640 000 €Prix au m² : 1 866 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

343 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1981Climatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 64 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 842 € / an
Maximum : 3 844 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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ALEXANDRA PITON - IAD

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