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Description

PROPRIETE AVEC VUE SUR LES PYRENEES Erigée sur un beau parc de plus d'1Ha, je suis heureuse de vous présenter cette magnifique propriété offrant une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Situé aux portes de l'Aude et à quelques minutes de la cité Médiévale de Mirepoix, laissez-vous séduire par ce grand corps de ferme idéalement conçu pour accueillir une famille, recevoir des amis ou des hôtes. Vous aurez la chance de pouvoir faire de grandes tablées dans la salle à manger de 17m², partager des moments conviviaux dans l'un des 3 salons, et profiter de passer des nuits paisibles à la campagne grâce aux 6 chambres à l'étage et sa chambre au RDC avec accès direct et privé au parc. Le plus de la maison, une dépendance attenante à rénover. Côté extérieur, une terrasse de 162,5m² plein sud vous offre une vue exceptionnelle. Si vous aimez les grands espaces et la luminosité, alors ce bien est fait pour vous! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - SOUM Paul - Agent commercial - RSAC N° 323 052 126 - 06 81 36 42 00 - Plus d'informations sur (réf. 0900421222)

Publiée le 30/04/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 0900421222 - Réf Superimmo : ANVXVMYLW
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 1 162 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/09004/bareme.pdf

343,35 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 12 178 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur montagne1 Garage
TerrasseCuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 590 € / an
Maximum : 6 270 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2021.

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