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Vente maison 399 000 €
343 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Orsans (11270)
343 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Orsans (11270)
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- 1 163 €/m²
- 1 terrasse
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grande maison familiale avec dépendances entre Fanjeaux et Mirepoix avec vue sur les Pyrénées.
Cette magnifique maison a été rénovée et est prête à être emménagée. Elle comprend 6 chambres au total mais pourrait être divisée en deux maisons, l'une avec 4 chambres, l'autre avec 2/3 chambres. En outre, il y a plusieurs dépendances, permettant la possibilité d'ateliers, etc.
Maison principale :
Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée/salle à manger (27m2), cuisine/salle à manger (29m2), arrière cuisine (21m2), salon (25m2), bureau (10,5m2), chaufferie (10,7m2), salle d'eau et toilettes.
Premier étage : Grand palier, chambre 1 (14,4m2), chambre 2 (14,8m2), chambre 3 (14,9m2), chambre 4 (19,10m2), salle de bain (6,6m2) - la partie suivante pourrait être séparée facilement pour créer une partie d'une deuxième maison : Chambre 5 (23,9m2), chambre 6 (28,8m2), salle de douche/wc (10,6m2), dressing, grand palier avec escalier séparé menant au rez-de-chaussée (à rénover).
Rez-de-chaussée dans la 2ème maison, à rénover, 46m2.
En plus de la maison principale et de la 2ème maison à rénover, il y a de nombreux ateliers et dépendances :
Garage - 55m2
Hangar - 252m2
Grenier 1 (pleine hauteur) - 107,3m2
Grenier 2 (pleine hauteur) - 60,1m2
Atelier - 43m2Atelier de jardin - 23m2
A l'extérieur : A l'avant de la propriété, il y a une grande terrasse orientée au sud (162,5m2) qui donne sur le parc (2900m2). Le jardin est composé d'arbres matures et de jolies plantes méditerranéennes. Les arbres donnent de l'ombre à la terrasse en été. Au total, il y a 12178m2 de terrain qui comprend un grand potager et un puits.
En outre :
Chauffage au fioul
Fosse septique conforme
Taxe Foncière : 1000
Situation : A 10 minutes de Fanjeaux et Mirepoix. 1 heure de Toulouse, de la Méditerranée et des pistes de ski.
Cette grande propriété est prête à être emménagée mais a du potentiel pour quelqu'un qui voudrait la développer davantage. Le grand jardin et les vues magnifiques, ainsi que la proximité du bourg médiéval de Mirepoix, font de cette propriété un véritable bijou !
Rebecca Piper EI - Commercial Agent of Midi Pyrénées Properties Occitanie Properties
RSAC number: 834 162 091 RSAC Carcassonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 18/06/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 2_OP0248 - Réf Superimmo : ANVXW2O6Q
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 1 163 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://midipyreneesproprietes.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=3
| 343 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 12 178 m² | Orientation : Sud |
| 1 terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel au fuel | 3 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 590 € / an
Maximum :
6 270 € / an
Diagnostics réalisés le 03/03/2024.
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Siren : 450241088 - N° de carte professionnelle : 09012016000003760
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