Vente maison 556 000 €

343 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Hilaire-les-Courbes (19170)

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1 621 €/m²
3 terrasses
Cuisine ouverte, équipée

Immobilier Auclair Champeau

118 avis

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Description

Coup de coeur sur la commune de Saint Hilaire les Courbes.
Magnifique grange aménagée composée d'une maison d'environ 297m² et d'un appartement d'environ 46m² avec un accès indépendant.
Vous souhaitez une rénovation de qualité dans un cadre idyllique, avec un hectare de terres dont une partie arborée? Un potentiel de revenus fonciers? ce bien est fait pour vous.
La partie principale est composée d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 50m², d'un grand séjour lumineux d'environ 67m², de 3 chambres en-suite d'une surface de 25m² minimum et d'une 4ème chambre simple d'environ 22m².
L'accès à l'appartement, se fait par l'intérieur de la maison ou par l'extérieur. Sa superficie est d'environ 46m², il se compose d'une cuisine, d'un séjour et d'une chambre de plus de 15m².
Marre créée par l'homme et non alimentée par une source.
Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 16237B-COMPANY33813GNK - Réf Superimmo : ANVXWRM7U

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Caractérisques

Prix de vente : 556 000 €	Prix au m² : 1 621 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9% TTC - 31 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company33813gnk/144/65qTM/bareme.pdf

343 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 10 266 m²	Vue dégagée
3 terrasses	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 67 m²	3 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 360 € / an

Maximum : 4 620 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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