Vente maison 942 000 €

344 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Aubagne (13400)

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2 738 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
Piscine

Mougel Immobilier

118 avis

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Description

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Aubagne, dans un des lotissements les plus prisés du secteur. Construite fin des années 60 par un entrepreneur de renom et rénovée avec goût, cette propriété de 344,23 m² offre un espace de vie exceptionnel avec 7 chambres et 2 salons. Profitez de l'élégance et du confort provençale avec un grenier, un balcon, une cave, des parkings extérieurs, un grand jardin avec double exposition, des annexes (studio et T3) et une vaste piscine avec abri. La villa dispose également d'une terrasse spacieuse. Située dans un quartier recherché à 10min à pied du marché aubagnais, c'est l'endroit idéal pour votre famille. Contactez-nous pour plus d'informations.
Référence agence : 693

Publiée le 31/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : YWXB-PJN-2WM - Réf Superimmo : ANVXWL53I

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Caractérisques

Prix de vente : 942 000 €	Prix au m² : 2 738 € / m²
Charges prévisionnelles : 290 € / an	Taxe foncière : 4 898 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5175/bareme.pdf

Disponible immédiatement	344 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 180 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel: central, pompe à chaleur	Climatisation
6 salles d'eau - 1 salle de bain	7 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 360 € / an

Maximum : 5 990 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2022.

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Historique des prix

23 octobre 2024

Baisse de 3,6%

942 000 €

31 août 2024

977 000 €

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Siren : 844533786

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