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Vente maison 1 443 000 €
344 m²
14 pièces 14 p
7 chambres 7 ch
Plescop (56890)

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  • 4 195 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Rachel FLOCH-ROUDAUT - ikami

Rachel FLOCH-ROUDAUT - ikami

41 avis
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Description

Coup de coeur assuré pour cette somptueuse propriété avec piscine dans un environenment privilégié, édifiée en 1980 dans un écrin de verdure, et à proximité immédiate des commodités à pied, à 10 min des plages du Morbihan en voiture.
Un très joli bien aux prestations de qualité d'une superficie de 344m2 et un sous-sol complet. Cette propriété érigée sur 3000m2 environ avec piscine à l'abri des regards, ne pourra que vous séduire par son jardin joliment arboré.
Une entrée accueillante et lumineuse avec dressing donne accès à une majestueuse pièce de vie de 62m2 très lumineuse et cosy où l'ambiance qui y règne ne vous laissera pas indifférent. Un poêle central agrémente cet espace fort agréable. Vous serez subjuguez par sa luminosité et ses espaces. Une cuisne spacieuse et fonctionnelle donne directement accès au jardin et aux terrasses.
Au rez-de-chaussée le côté privatif de la maison dispose de 3 chambres aux volumes généreux avec salle d'eau privative et d'une véritable salle de sport qui donne accès à la piscine avec en toile de fond ce très beau jardin.
A l'étage vous serez indégniablement charmés par la suite parentale et ses espaces généreux. Elle se compose de 2 dressings, dont l'un dispose d'une baignoire de style, d'une salle de bains et d'une salle cinéma. Cet étage offre aussi 3 chambres et une salle d'eau pour le confort de tous.
Vous serez séduits par la fonctionnalité de cette maison et ses très belles prestations.
Une division parcellaire est envisageable sur le nord de la parcelle selon votre projet.
Contactez Rachel Floch Roudaut qui se fera un plaisir de vous présenter ce bien d'exception. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 31/01/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP18898 - Réf Superimmo : ANVXRFIL6
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Caractérisques
Prix de vente : 1 443 000 €Prix au m² : 4 195 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_332

344 m² - 14 pièces - 7 chambres - ter. 2 997 m²Piscine
Orientation : Sud1 Garage
2 terrassesAnnée de construction : 1980
Chauffage individuelSéjour de 62 m²
5 salles d'eau - 1 salle de bain5 wc
CheminéeAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 200 € / an
Maximum : 5 750 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2021.

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Siren : 533815460
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