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Vente maison 1 450 000 €
344 m²
12 pièces 12 p
7 chambres 7 ch
Plescop (56890)

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  • 4 215 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Irène LUMINEAU - iad

Irène LUMINEAU - iad

19 avis
06 26 95 19 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Irène Lumineau (06 26 95 19 78) vous propose : Grande maison familiale de 344m² avec jardin de 3000m² et piscine à Plescop.
Opportunité rare à Plescop ! Cette grande maison de 344m² est idéale pour les familles à la recherche de tranquillité et d'espace. Elle dispose de 7 chambres, dont 4 suites avec salles d'eau, d'un bureau, de 2 salles de bain, ainsi que d'un vaste séjour lumineux de 62m², avec une cuisine ouverte de 20m².
Un cadre parfait pour allier confort familial et convivialité.
Le jardin arboré, avec terrasse et piscine, est parfait pour profiter de moments en plein air. Une partie du terrain est divisible, permettant la construction d’un second bien, une belle opportunité pour un projet immobilier.
Les commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied. La maison est idéalement située à seulement 10 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, offrant un cadre de vie parfait entre tranquillité, nature, et proximité des commodités.
La maison est en bon état général et offre de nombreuses possibilités de personnalisation. Contactez-moi, disponible 7/7 pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Lumineau EI (ID 35382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 848151155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - Réf. agence : 1599233 - Réf Superimmo : ANVXWP7GB
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Caractérisques
Prix de vente : 1 450 000 €Prix au m² : 4 215 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

344 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 3 000 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 200 € / an
Maximum : 5 750 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2021.

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